mdi-map-marker صفحه اصلی mdi-chevron-left اقتصاد mdi-chevron-left پر رونق‌ترین مناطق در بازار مسکن پایتخت بازگشت
تاریخ انتشار

پر رونق‌ترین مناطق در بازار مسکن پایتخت

زمان تقریبی مطالعه
کم‌رونق‌ترین محدوده در بازار مسکن شهر تهران منطقه ۱۹ است. آذرماه ۱۴۰۰ فقط ۶۰ فقره معاملهٔ آپارتمان مسکونی در منطقه ۱۹ انجام شد که حدود ۰٫۵۹ درصد از کل معاملات را شامل شد.
دانلود

به گزارش ایران آنلاین، مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه‌ی پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قراردادها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند.

نهمین ماه از سال جاری بازه متعادلی در بازار مسکن شهر تهران به لحاظ حجم معاملات محسوب می‌شد. ۱۰ هزار و ۱۸۴ آپارتمان مسکونی در آذرماه ۱۴۰۱ در پایتخت خرید و فروش شد که از رونق نسبی حکایت داشت. در سال‌هایی که معاملات ملک در تهران وضعیت مناسبی دارد تقریبا ۱۵ هزار فقره خرید و فروش انجام می‌شود که در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ بازار به رکود رسید و در مواردی حجم معاملات از ۳۰۰۰ فقره هم کمتر شد.

بنابراین انجام حدود ۱۰.۲ هزار فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران گویای یک وضعیت نسبتا خوب است. در این بین شش منطقه‌ی پررونق به ترتیب شامل ۵، ۱۰، ۲، ۴، ۷ و ۱۴ حدود ۵۴ درصد کل معاملات را به خود اختصاص دادند و سهم ۱۶ منطقه‌ی دیگر فقط ۴۶ درصد بود.

در منطقه‌ی ۵ تعداد ۱۵۳۲ فقره معامله‌ی آپارتمان انجام شد که به رسم معمول بالاترین میزان معاملات را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به خود اختصاص داد. در حال حاضر متوسط قیمت هر متر خانه در این منطقه ۵۹.۱ میلیون تومان است که رشد ۴۸ درصدی را در مقایسه با آذرماه سال ۱۴۰۰ نشان داد.

در منطقه‌ی ۱۰ نیز که طی سال‌های اخیر از رتبه‌ی چهارم و پنجم، خود را به جایگاه دوم معاملات رسانده و جای مناطق ۴ و ۲ را گرفته طی آذرماه سال جاری ۹۵۸ فقره قراداد خرید و فروش آپارتمان منعقد شده است. هم‌اکنون متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۰ بالغ بر ۳۴.۵ میلیون تومان است که رشد ۵۹.۷ درصد را در مقایسه با آذر سال گذشته نشان می‌دهد.

اما کم‌رونق‌ترین محدوده در بازار مسکن شهر تهران منطقه ۱۹ است. آذرماه ۱۴۰۰ فقط ۶۰ فقره معامله‌ی آپارتمان مسکونی در منطقه ۱۹ انجام شد که حدود ۰.۵۹ درصد از کل معاملات را شامل شد. البته منطقه ۱۹ ارزان‌ترین محدوده در بازار مسکن نیست. میانگین قیمت مسکن در منطقه ۱۹ به میزان ۲۶.۴ میلیون تومان در هر متر مربع است که افزایش ۵۳.۴ درصد را نسبت به آذر پارسال نشان می‌دهد. در منطقه ۱۸ متوسط قیمت آپارتمان متری ۲۴.۵ درصد اعلام شد که ارزان‌ترین محدوده است.

بعد از منطقه‌ی ۱۹ رتبه دوم از نظر کمترین میزان معاملات به منطقه ۲۰ اختصاص دارد که در آذرماه ۱۴۰۱ تعداد ۱۳۳ فقره قرارداد خرید و فروش مسکن در این منطقه به ثبت رسید و ۱.۳ درصد از کل معاملات را در بر گرفت. در منطقه‌ی ۲۰ میانگین قیمت هر متر خانه ۲۶.۶ میلیون تومان است.

هر متر خانه در تهران ۴۸ میلیون تومان

آذرماه ۱۴۰۱ متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران به ۴۸ میلیون تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل ۲.۹ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۷.۵ درصد افزایش پیدا کرد. تعداد معاملات نیز ۱۰ هزار و ۱۸۴ فقره بود که ۲۷.۲ درصد نسبت به آبان امسال و ۴.۲ درصد نسبت به آذر پارسال افزایش یافت.

انتهای پیام/

mdi-tag قیمت مسکن mdi-tag بازار مسکن mdi-tag مسکن mdi-tag خرید مسکن
پرونده

مسکن

بازار مسکن در سال ۱۴۰۱

mdi-card-text-outline ۱۶۱ mdi-play-box ۶ mdi-camera ۱
مشاهده پرونده
mdi-content-copymdi-share-variantاشتراک‌گذاریmdi-printerپرینت خبر
mdi-transit-connection-horizontal بیشتر بخوانید

رشد ۲٫۸ درصد قیمت مسکن در دیماه ۱۴۰۱

mdi-calendar ۰۲ بهمن - ۱۴:۵۱ادامه

«ایران» از دلایل کاهش اثرگذاری وام مسکن گزارش می‌دهد

بازی وام مسکن با اعصاب خریداران خانه

mdi-calendar ۲۷ دی - ۰۹:۵۵ادامه
mdi-comment-outline دیدگاه‌ها mdi-cancel انصراف mdi-comment-arrow-right ارسال دیدگاه
۰منتشر شده
۰در انتظار تأیید
۰غیر قابل انتشار
دیدگاهی جهت نمایش وجود ندارد.
دانلود
mdi-barcode کد خبر
13403
mdi-shape سرویس
اقتصاد
mdi-folder-outline پرونده
مسکن
mdi-calendar تاریخ انتشار
۱۱:۳۹:۴۴ - ۱۴۰۱/۱۱/۰۳
mdi-update آخرین به‌روز رسانی
۱۳:۵۰:۰۸ - ۱۴۰۱/۱۲/۱۴
mdi-comment تعداد دیدگاه
۰
mdi-new-box تازه‌های اقتصاد آرشیو
mdi-circle

رشد سرمایه گذاری دربخش مولد

mdi-circle

چند ماموریت رییس جمهور برای اعضای کابینه

mdi-circle

تامین امنیت غذایی با کشت فراسرزمینی

mdi-circle

مهمترین اقدامات بانک مرکزی

mdi-circle

تحقق رشد بودجه عمرانی

mdi-circle

بالاترین تورم در ایران

mdi-circle

از کنترل نقدینگی تا اصلاح نظام بانکی

mdi-circle

ماهواره ناهید ۱ در صف پرتاب

mdi-circle

بحران بانکی آمریکا پایان می‌یابد؟

mdi-circle

حذف حاشیه امن ابربدهکاران بانکی

mdi-circle

عدم تاثیر تحریم بر تأمین‌کننده ارز و انرژی

mdi-circle

مهار تورم و رشد تولید

mdi-circle

همتی، رکورددار بیشترین تورم

mdi-circle

کنترل تورم چرا و چگونه

mdi-circle

«مردم» و اقتصاد نئولیبرال

mdi-circle

تجارت ۵۳ میلیارد دلاری با همسایه ها

mdi-circle

شعار امسال و مسیر تولید

mdi-circle

شکایت از گرانفروشی

mdi-circle

سفر به دنیای بستنی‌ها

mdi-circle

توجه به امنیت ملی در مرزهای سایبری

mdi-circle

ممنوعیت تیک تاک در این کشورها

mdi-circle

تاریخچه چاپ اسکناس

mdi-circle

محاسبه حقوق سال جدید

mdi-circle

«صنایع» شاگرد اول رشد اقتصاد

mdi-circle

گذار از «انتظارات تورمی»

{{ snackbarText }}