به گزارش گروه اقتصادی ایران آنلاین، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن امروز چهارشنبه ۱۶ اسفند ماه 1402 درباره عملکرد طرح نهضت ملی مسکن توضیح داد و اظهار داشت: این طرح یکی از اولویت‌ها و برنامه‌های اساسی وزارت راه و شهرسازی است و به صورت هفتگی جلساتی با استان‌ها برای رصد و پایش و میزان پیشرفت طرح، برگزار می‌شود.
برگزاری جلسات هفتگی و ماهانه با مدیران ارشد استان‌ها برای بررسی پیشرفت نهضت ملی مسکن در سراسر کشور
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: همچنین به صورت ماهیانه جلسه کلی با مدیران ارشد استان‌ها و مدیران بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برگزار می‌شود که در آن، آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در همه روش‌های ساخت که شامل تامین زمین و کسری موجود، آماده سازی زمین و خدمات زیربنایی و روبنایی، مباحث مرتبط با ساخت و پیشرفت پروژه‌ها، وضعیت عملکرد استان‌ها در بازآفرینی شهری و بافت‌های فرسوده می‌شود و همچنین طرح‌های تنظیم گری بخش مسکن از جمله احتکار زمین و کنترل بازار اجاره مورد بررسی قرار می‌گیرد. علاوه بر این، در مباحث مرتبط با واگذاری زمین به صورت انفرادی و گروهی، طرح جوانی جمعیت و سایر موضوعات مرتبط، عملکرد استان‌ها ارائه و بررسی می‌شود تا موانع احتمالی در هر طرح با هم‌فکری برطرف و یا در صورت نیاز از سازمان‌ها در سطح ملی پیگیری شود.
مالکی درباره ارزیابی وضعیت کنونی نهضت ملی مسکن، با بیان اینکه سرعت پیشرفت این طرح بالاست، عنوان کرد: در حوزه تامین زمین در ابتدای دولت و ابلاغ قانون جهش مسکن چالش‌های زیادی وجود داشت و موجودی اراضی محدوده شهرها بر اساس آمار بانک زمین که بتوان در آن اراضی پروژه اجرا کرد، تقریبا صفر بود اما امروز تامین زمین به مرحله خوبی رسیده و تا کنون بیش از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد در حال اجراست.
وی ادامه داد: در مقایسه با طرح‌ها و دولت‌های گذشته کار بزرگی در حوزه تامین زمین و اجرای پروژه رخ داده است. بر اساس هدف‌گذاری دولت، ۴ میلیون مسکن در طول ۴ سال باید تولید شود که البته دولت باید در این ساخت و ساز نقش تسهیل گری و حمایتی داشته باشد و اولویت وزارت راه و شهرسازی نیز تامین مساکن گروه‌های حمایتی و دهک‌های اول تا چهارم است.
مالکی یادآور شد: در برخی موارد مردم مسکن می‌سازند و زمین هم دارند و فقط تسهیلات از دولت می‌خواهند اما در برخی موارد مردم به دنبال بازسازی و نوسازی مساکن خود در بافت‌های فرسوده هستند که نیازمند حمایت دولت و بسته‌های تشویقی است.
وی با تاکید بر اینکه ابعاد و روش‌های مختلفی در تولید ۴ میلیون مسکن وجود دارد، گفت: در بخش روستایی نیز پیشرفت خوبی حاصل شده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: تا کنون بیش از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن در مراحل مختلف ساخت قرار دارد و این غیر از واحدهای مسکونی است که ساخت توسط مردم انجام شده و دولت فقط تسهیل گری کرده است.
اقدامات وزارت راه و شهرسازی در حوزه تسهیلات مسکن
مالکی در ادامه در خصوص تسهیلات مسکن اظهار کرد: طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها مکلفند میزانی از تسهیلات پرداختی سالانه خود را به مسکن اختصاص دهند و نرخ سود طبق قانون به شورای پول و اعتبار واگذار شده که مصوبه شورا نیز ۲۳ درصد است اما با تلاش وزارت راه و شهرسازی و رئیس جمهوری، نرخ سود تسهیلات مربوط به بخش مسکن به ۱۸ درصد کاهش یافت واین ۵ درصد کاهش سود توسط دولت باید برای بانک‌ها جبران شود. بازپرداخت نیز طبق قانون ۲۰ ساله است.
وی با بیان اینکه تسهیلات مسکن در مقایسه با سایر تسهیلات در حوزه‌های تولید و ... شرایط بسیار بهتری دارد، افزود: اقدام مثبت دیگر این بود که تسهیلات به صورت پلکانی بازپرداخت شود به این صورت که در سال‌های اول کمترین فشار بر متقاضیان وارد شود و اقساط سال‌های اول رقم‌های پایین‌تری باشد. البته علاوه بر این اقدامات هر کار دیگری که لازم باشد برای تسهیلات انجام خواهد شد.
مدیرعامل سازمان ملی و مسکن با اشاره با چالش‌های موجود در بخش تامین زمین بیان کرد: در برخی شهرها با توجه به وضعیت جغرافیایی و اقلیمی مثل استان‌های شمالی و شهرهای واقع در زاگرس، تامین زمین سختی‌ها و چالش‌های بیشتری داشت و مجبور شدیم تلاش بیشتری در توافق با بخش خصوصی و مردم و حتی خرید زمین انجام دهیم.
مالکی افزود: مثلا در یکی از شهرها یک قطعه زمین به صورت مشاع دارای ۱۱۰۰ مالک بود که باید با این مالکین توافق می‌کردیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی چالش دیگر را پای کار آوردن بانک‌ها دانست که با دستور رئیس‌جمهور و پیگیری‌های وزیر راه و شهرسازی به نتیجه رسید.
اهداف و برنامه‌های سازمان ملی زمین و مسکن در سال ۱۴۰۳
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن در بخش دیگری از سخنان خود به برنامه‌ها و اهداف سال آینده اشاره کرد: تکمیل پروژه‌های آغاز شده در حوزه مسکن و سکونت مردم در این واحدها برای سال آینده هدف‌گذاری شده است.
مالکی تاکید کرد: همچنین هدف‌گذاری شده تامین زمین در شهرهای بحرانی نیز تمام شود و آماده سازی تمام اراضی به مرحله نهایی برسد. آماده‌سازی بیش از ۱۵۰۰ پروژه و سایت آغاز شده است.
انتهای پیام/